Cuandose firma un contrato de alquiler, el propietario pierde la posesión de la vivienda a favor del inquilino, y sólo la puede recuperar de dos maneras: o mediante un documento de resolución de contrato con entrega de la posesión, o con una resolución judicial , que puede acabar con un acta de lanzamiento.
2ºPaso ) Modelo de recibo de entrega de llaves y devolución de fianza. Aquí puedes descargar el modelo de documento a firmar entre arrendador y arrendatario . Descargar el modelo de recibo de devolución de fianza y
Devolverla fianza de un alquiler cuando termina el contrato es una obligación del arrendador y está regulada por el artículo 36 de la LAU. El reembolso de esta cantidad de dinero debe realizarse en un plazo máximo de 30 días que empieza a contar desde la resolución o incumplimiento del contrato de alquiler y la entrega de las llaves.